Van Ostadestraat 195 2

Te koop in hartje Pijp: uitermate sfeervol en zeer licht appartement (71 m²) met vrij uitzicht de Henrick de Keijserstraat in, nieuwe betonnen palenfundering, 2 slaapkamers en 2 balkons.

Tweede verdieping: je komt binnen in het halletje vanwaar toegang tot de wc en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met grote elephant grey tegels en plavuizen en beschikt over een royale inloopdouche met grote stortdouchekop en glazen spatwand. Een handig randje is meebetegeld voor de shampoo en conditioner en het natuurlijke daglicht strijkt hier vriendelijk naar binnen. Een stijlvol eggshell-white hangend wastafelmeubel beschikt over diepe lades voor crèmes en lotions en heeft twee wit porseleinen waskommen. De matzwarte handdoekenradiator zorgt voor zachtwarme handdoeken en de wasmachine/droger opstelling is vanwege esthetische redenen in een separate kast ondergebracht.

Binnenkomend in de woonkamer valt meteen op hoe groot de woning is. Een gigantische bank nodigt uit om te loungen en de grote woonkeuken is een feest om je vrienden in te ontvangen. Kokkerellen voor een groep of alleen borrelen met elkaar aan de eilandbar, er is genoeg ruimte. Zeker ook omdat de dubbele deuren rechtstreeks openen naar het balkon met avondzon. De sneeuwuil-witte keuken is afgetopt met een stoer muisgrijs gezoet betonnen werkblad, zowel op de keuken als op het eiland en afgewerkt met hippe zeskantige tegels op de spatwand. Een imposant SMEG-gasfornuis met hetelucht oven en 5 gaspitten (waaronder een wokbrander) staat daadwerkelijk op je te wachten om in gebruik genomen te worden. En ook de afwasmachine ontbreekt ook hier niet, om een gezellige avond ontspannend af te sluiten.

De hoofdslaapkamer bevindt zich achter de robuust stalen schuifdeuren en beschikt over een liefelijk balkonnetje. De tweede slaapkamer heeft ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt bovendien een flinke kledingkastenwand; perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkkamer.

NB Er ligt een prachtige frans eikenhouten parketvloer door de gehele woning.

VVE
- Naam: VVE Woningen Van Ostadestraat 195 te Amsterdam
- Eigendomsaandeel: 75/291-e aandeel
- Stemaandeel: 5 van de 19 stemmen
- Aantal leden: 1 bedrijfsruimte, 3 woningen en 4 bergingen
- MJOP: lopende tot en 31/12/32 en zal binnenkort geactualiseerd en verduurzaamd worden
- Recent uitgevoerd: vervangen dakbitumen 2022
- Binnenkort gepland: renovatie trappenhuis
- Maandelijkse bijdrage: € 170,31
- Onderhoudsreserve per 03/10/24: € 18.516,-

Erfpacht;
- Eigenaar: gemeente Amsterdam
- Bestemming: woning
- Eeuwigdurend afgekocht; dus nooit meer erfpachtcanon betalen !

Omgeving:
Deze prachtige woning aan de Van Ostadestraat ligt in het hart van de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp! In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. De Pijp wordt niet voor niets het Quartier Latin van Amsterdam genoemd naar de bruisende Parijse wijk. Met het Sarphatipark als achtertuin en de rivier de Amstel, winkelstraat de Utrechtsestraat en het imposante Museumplein op loopafstand is het hier geweldig wonen. Met 5 minuten fietsen ben je bovendien zo bij het Vondelpark of in de Grachtengordel. En ook het openbaar vervoer is nabij. Slechts 4 minuten lopen naar tramlijn 3, 12 en 24 en op de Ferdinand Bolstraat is een halte van de Noord/Zuidlijn, (metro 52) en met de auto is de Ring A10 ook zeer snel en gemakkelijk te bereiken.