Nieuwe Prinsengracht 14 1

Licht, ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met grachtenzicht;

Nieuwe Prinsengracht 14 – I te 1018 XH Amsterdam Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Op een absolute toplocatie, met prachtig uitzicht over het water van de gracht, bieden wij dit schitterende en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement (86 m²) aan. De woning is in 2020 met oog voor detail, en respect voor de authentieke onderdelen, gerenoveerd en is dan ook beslist hoogwaardig afgewerkt.

Waar mogelijk zijn de historische elementen, zoals de originele zwart marmeren schouwen, sierpleister plafondornamenten en en-suite deuren met inbouwkasten, behouden en gecombineerd met moderne luxe. De open keuken, stijlvolle badkamer en sfeervolle haard dragen bij aan de exclusieve uitstraling van deze woning. Daarnaast beschikt het appartement over een champagne-balkon aan de voorzijde en een royaal, woningbreed, balkon op het zonnige zuiden aan de achterzijde.

Indeling eerste verdieping:
De royale kamer-en-suite vormt het hart van de woning met de zitkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is modern uitgevoerd met strakke greeploze witte kasten, een marmeren composiet werkblad en een kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging, een Quooker, een afwasmachine, een combi-oven, een ijskast en een vriezer.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het charmante Franse balkon, een perfecte plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden, biedt de ideale setting voor een borrel in de middag of avond, met zon tot 21:00 uur.

De royale master bedroom beschikt over grote inbouwkasten, een televisie en een luxe badkamer en-suite. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt met een dubbele inloopdouche met plafondregendouches en een dubbel wastafelmeubel, volledig betegeld in marmerlook. Daarnaast is er een separate wc in de hal, uitgevoerd in dezelfde elegante stijl als de badkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, die recent is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met geïntegreerd bed.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 86 m²
- Zonnig woning breed balkon op het zuiden en charmant frans balkon aan de voorzijde;
- Schitterend gerenoveerd in 2020;
- Hoogwaardige kwaliteit materialen;
- Geheel appartement voorzien van vloerverwarming;
- Eikenhouten parketvloer;
- Originele elementen gerestaureerd;
- Doorzonwoonkamer met open keuken;
- Gelegen op afgekochte (2081) gemeentelijke erfpacht;
- Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd en in afwachting van aanbod gemeente;
- Luxe badkamer en-suite;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Gerenoveerd (2025) trappenhuis;

VvE:
Naam: VVE “Nieuwe Prinsengracht 8-16”
Professioneel beheerd: VVENL
Eigendomsaandeel: 81/2.112 aandeel
Stemaandeel: 8 van de 200 stemmen
Aantal leden: 20
Maandelijkse bijdrage: € 199,97
Huidig Kassaldo: € 38.010,11

Omgeving:
De Weesperbuurt/Plantage heeft een fascinerende geschiedenis en een sfeervol en vooral groen karakter. Deze buurt wordt ook wel de culturele tuin van Amsterdam genoemd, waar creativiteit en groen samen komen. Het appartement is centraal gelegen en op loopafstand van o.a. Theater Carré, Museum H’Art (voormalig de Hermitage), Dierentuin Artis, Botanische tuin de Hortus, de Stopera/Nationale Opera en Ballet, het Wertheimpark, het Tropenmuseum en winkelgebied Amstelveld/Utrechtsestraat. Een buurt, omgeven met winkels, restaurants en gezellige cafés met trerrasjes. Een toplocatie die de unieke combinatie biedt van rustig wonen en de reuring van het bruisende centrum om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten op loopafstand; de Spar en de AH.

Openbaar vervoer:
Met de metro ben je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal Station vanaf metrohalte Weesperplein of Waterlooplein. Tram 4 heeft een halte om de hoek op de Roeterstraat en tram 14 en 24 hebben een opstap nabij aan de Plantage Middenlaan. Via de Wibautstraat zijn de uitvalswegen A2 en A10 zeer goed bereikbaar met de auto.