Haarlemmermeerstraat 68 1

HAARLEMMERMEERSTRAAT 68-I TE AMSTERDAM

Te renoveren appartement gelegen op een uitstekende locatie aan de Haarlemmermeerstraat, op slechts vijf minuten lopen van het Vondelpark via een voetgangersbruggetje en dicht bij het Rembrandtpark. De Overtoom, Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein, met hun vele leuke winkels en gezellige restaurants, zijn allemaal op loopafstand. Van supermarkten en de HEMA tot een bekende slijterij, patisserie, lokale slager en kaasboer – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Hippe horecagelegenheden zoals Van Mechelen, Nana's, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel en Bagel & Beans zijn volop aanwezig, en het buurtcafé Beis biedt een gezellig terras aan de voorzijde. Met zoveel terrassen in de buurt is er altijd wel een plek om te genieten. Bovendien is er een sportschool vlakbij.

Ook ligt de woning ideaal ten opzichte van uitvalswegen (ring A10 s107 en de A4 en A9 naar Schiphol) en het openbaar vervoer: tramlijn 2 (naar Amsterdam CS), station Lelylaan (richting Schiphol/Den Haag) en station Zuid (een belangrijke hub met directe verbinding naar Utrecht).

Kortom: een te gekke kluswoning op een toplocatie!

INDELING:
De woning is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Entree, hal en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer welke tevens toegang biedt naar de zitkamer ensuite met aan de achterzijde een balkon, keuken met toegang tot balkon, werkkamer, kleine badkamer met wastafel en ligbad.

De berging (15 m²) is te bereiken via een licht trappenhuis en ligt op de vierde verdieping.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kozijnen zijn ook vernieuwd
- Gezonde VvE
- Servicekosten ca. €148 per maand
- VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE beheer
- Verwarming en warm water middels een combi HR Intergas C.v. ketel (bouwjaar 2013)
- Energielabel C
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.